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楼热遏不住限购箭在弦_星岛社论_消息_星岛环球网

【论文时间: 2018-08-12 20:59

不外,若只有这多少招,楼热仍难以明显降温。一来发展商亦可采取不同策略,以招拆招,抵销空置税的部分影响;二来市场如看通政府出牌不过如是,手中不其余牌可出,便会”有货就买”,唯恐本日不买,明日又会再升,若然如斯,上述招数的效率便有限。

过往政府比拟顾虑影响利伯维尔场,但对十分问题须用无比手段,政府不应再东张西望,过多考虑不同方面的好处,如果限购有效,就应断然实行。

对限购政策,特首今次的口吻显得较前踊跃。她在七月一日会面传媒时,也谈到这个问题,当时说法是:”限购的做法,在这个阶段未必行这一步,看当前楼市的发展。”可见政府出招的偏向愈来愈强。

特首林郑月娥昨天在破法会答问大会中说,如果辣招不再辣,或失去后果,会考虑应答屋宇缺乏的其他措施,而制约外来人买楼”是能够去看,亦会一直去看&rdquo,医务人员精打细算认真检讨县应急常识宣讲队;,意即政府会进一步研讨这招数。以目前情形看,政府要制止楼市狂潮,已不能不更重手,由于增加土地远近水皆缺,近火欲救无从,假如不持续采用有效手腕,楼市难望降温,市民怨气只会继承升高,而限制外来人买楼的确可以起到吹糠见米之效。

估量政府也晓得目前处境艰苦,必需再有所举动,向公众发出更明白讯息,才可扭转公家对楼市续升的预期。早前特首向传媒表现填海造地在劫难逃,并会抢在土地供应专责小组之前,于十月《施政呈文》颁布填海大计,就是要告知大家,将来土地将大增,并非空口讲大话。

《星岛日报》7月13日发表题为“楼热遏不住 限购箭在弦”的评论文章,全文内容如下:

但这些大计究竟太遥远,作用不大,如要实际有效,就须采取一些实时措施,影响市场的供求。在其他楼市灼热的城市,立竿见影的做法是限制外来人士买楼,藉以减弱需要,本地人对此多表示支撑。以香港目前的情况,这”辣招”确值得效法。

信任中心亦清楚楼市狂潮已造成很大民怨,愿望特区政府可稳住楼价,所以对香港限度外来人买住宅楼,看来不会不批准。

政府早前推出空置税办法,并划定发展商出卖楼花时要将两成单位放出市场,都有必定辣度,部门发展商确实加快将局部货尾推出市场发售,显示新招可增添一手楼推售速度,令发展商较难有策略地持货以把持楼价。

填海难救近火 须有”近水”

欲扭转预期 出手要更重

政府斟酌这后着,73884com开奖直播中心,是客观局势使然。楼价飙升能不能抑止,要害在于土地可否大幅增长,但政府在这方面束手无策,详细觅地政策要等到土地供给专责小组年底作出讲演,才开端着手,现时仍处于”全民吹水”阶段。在增地机关用尽下,政府唯有耍呈现行”辣招”以外的招数,盼望令大众觉得政府并非一筹莫展,依然有方式压低楼热,从而削弱抢购激动,防止市场持续陷于非感性状况。


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